眾所周知，在定制裝修前，收房是一項(xiàng)重要的環(huán)節(jié)，然而收房也是有一定流程的，但很多業(yè)主并不知道，只有嚴(yán)格的按照流程來操作，才可以更好的進(jìn)行驗(yàn)房，否則很有可能在收房過程中遺漏任何細(xì)節(jié)，導(dǎo)致自己的房子出現(xiàn)問題。下面來介紹一下定制裝修前的收房流程有哪些?。

　　1、領(lǐng)取收房驗(yàn)房表

　　在定制裝修前驗(yàn)房，首先應(yīng)該領(lǐng)取收房驗(yàn)房表，業(yè)主要領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》的原件，同時(shí)還有《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》，而且清空要由開發(fā)商加以說明，這樣才可以進(jìn)行驗(yàn)房。

　　2、綜合性的驗(yàn)收

　　在領(lǐng)取了收房驗(yàn)房表之后，業(yè)主可以對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果對(duì)驗(yàn)收房屋有所了解的話，可以自己進(jìn)行驗(yàn)收，不懂的話就要找專業(yè)的公司，這樣可以驗(yàn)收的更加仔細(xì)，建議業(yè)主這個(gè)費(fèi)用最好不要省去，畢竟驗(yàn)房也是很重要的。

　　3、問題解決方案

　　如果在驗(yàn)收的過程中出現(xiàn)了任何問題或質(zhì)疑，甚至?xí)幸恍┬枰倪M(jìn)的方案，可以直接跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，同時(shí)要達(dá)成書面協(xié)議，并根據(jù)協(xié)議的內(nèi)容對(duì)房屋中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行解決。如果在15天之內(nèi)無法解決的問題，也要注明解決的期限。

　　4、驗(yàn)收完后付款

　　在驗(yàn)收之后雙方確定沒有任何問題的情況下，業(yè)主需要結(jié)清剩余的房款以及各項(xiàng)費(fèi)用，如果出現(xiàn)了延期交房的情況，業(yè)主也可以索要相應(yīng)的違約金。在解決完費(fèi)用的問題之后就可以去領(lǐng)取新房的鑰匙。

　　在開發(fā)商通知交房時(shí)，業(yè)主們不要忙著定制裝修，首先應(yīng)該了解一下收房的流程，并且根據(jù)流程來進(jìn)行驗(yàn)房，如果不具備這方面的知識(shí)，可以請(qǐng)專業(yè)的裝修公司來進(jìn)行收房，雖然要花費(fèi)一筆費(fèi)用，但是可以更好的保證房子的質(zhì)量，避免在后期居住過程中出現(xiàn)任何問題。